Systematiske bygningssyn og faste planer for vedligeholdelse giver en god sikkerhed for, at problemer med fugt og skimmelvækst ikke får lov at vokse sig store.

Dårlig vedligeholdelse vil omvendt give en risiko for, at der opstår omfattende skader på bygningen. Skader som både kan være meget dyre at rette op på, og som i mellemtiden kan give dårligt indeklima og sundhedsmæssige gener for dem, som færdes i bygningen til daglig.


Klimaskærm, teknik og våde rum

Den løbende vedligeholdelse bør koncentrere sig om de dele af bygningen, som er kilde til de fleste fugtproblemer:

- Bygninger og bygningsdele, herunder ikke mindst klimaskærmen: Tag, inddækninger, facade, vinduer, afløb og dræn. Målet er, at bygningen er tæt.

- Tekniske installationer: Ventilationsanlæg og ventiler, emhætter osv. Målet er at fugt, som opstår inde i bygningen, bliver suget ud.

- Rør, kummer, afløb, fliser og vinylgulve i de våde rum: Bad, wc, køkken, vaskerum, værksteder.


Omtanke i hverdagen

Det er ikke nok, at en bygning er konstrueret rigtigt og godt vedligeholdt. Den skal også bruges rigtigt.

Nogle få og simple foranstaltninger kan være med til at forebygge gener:

- Lav faste rutiner for, hvordan og hvornår I lufter ud i løbet af dagen. Når det er koldt udenfor, bør I lufte ud ved gennemtræk nogle gange i løbet af dagen i stedet for at have vinduer stående på klem hele tiden.

- Brug ventilationsanlægget rigtigt. Mange anlæg er forkert indstillet eller mangler vedligeholdelse og rengøring af rør, filtre og luftindtag.

- Lav faste rutiner for, hvad I gør med vådt tøj og våde sko, så I ikke spreder fugt i bygningen.

- Begræns mængden af snavs ude fra – fx ved at bruge skiftesko eller have indgangspartier med måtter og riste. Støv og skidt indeholder sporer fra de naturlige skimmelsvampe og udgør et glimrende vækstmedie for skimmelsvampe.

- Hold afstand mellem møbler og kolde ydervægge.

- Gør grundigt rent og gør det rigtigt. Brug altid en støvsuger med et effektivt filter. Hvis I fejer, hvirvler I støv op, som lægger sig på alle vandrette flader, hvor det med tiden kan skabe dårligt indeklima.