Skimmelsvampe vokser kun på fugtige overflader. Derfor er vækst af skimmelsvampe et symptom på, at der er noget galt i bygningen.

Men hvor kommer vandet fra? Er det en vandskade fra et sprunget vandrør, en tilstoppet kloak eller et utæt tag? Trænger fugten op nede fra – måske fordi dræn eller kloaker ikke fungerer? Eller er der tale om kondensvand som følge af kuldebroer, mangelfuld ventilation eller forkert brug af rummene?


Brug for fagfolk

Det kan være svært selv for fagfolk at vurdere omfanget af en skade og at finde årsagen. Derfor bør I altid involvere teknikere, hvis I finder tegn på fugt og skimmelsvampe.

Ofte findes fugten og skimmelvæksten skjult i hulrum i vægge, under gulve, i skunke og krybekældre osv, hvor man risikerer helt at overse dem. Det er vigtigt at få undersøgt, hvor skimmelvæksten sidder, hvor meget der er, og hvilke rum, som er berørt.


Vandskader kræver hurtig handling

Skimmelvækst starter ofte med en vandskade. I løbet af 1-2 uger kan der opstå omfattende vækst på fugtige bygningsdele. Derfor skal I reagere omgående, når I konstaterer en vandskade:

- Stop kilden: Vandet kan komme fra fx tærede rør, utætheder i tagdækning og inddækning, utætte tagrender og nedløbsrør, revner og afskalninger i facaderne. Få tjekket, at afløb, kloakker og vandførende rør er i orden.

- Fjern vandet: Luk op til hulrum, der har fået vand – også selv om det indebærer at fjerne loftsplader, vægge og gulve – så materialerne kan tørre. Få teknikere til at måle fugtigheden og vurdere, om der er brug for teknisk udstyr til affugtning – og om der eventuelt har dannet sig skimmelvækst som følge af vandskaden.


Fugtskader skal undersøges nøje

Fugt, som langsomt trænger ind i bygningen, kan være sværere at opdage og vurdere. Kondensvand, opstigende grundfugt eller lignende giver ikke dramatiske vandpytter eller dryppen fra loftet. Men skaden på indeklimaet og bygningen kan være lige så alvorlige.

Hvis I konstaterer fugt, bør I få sagkyndig hjælp til at afgøre, om der skal gennemføres en byggeteknisk undersøgelse – herunder fugt- og skimmelmålinger – som i givet fald bør udføres af et anerkendt specialfirma.


Skimmelsporer i støv og skidt

Det er vigtigt at skelne mellem skimmelvækst i selve bygningen og de sporer i støv og snavs, som er helt naturlige og kommer ind udefra via fodtøjet og luften.

En mikrobiologisk analyse kan godt vise spor af skimmelsvampe, uden at der er skimmelvækst i bygningen. Svampesporerne kan stamme fra støv og skidt – måske som følge af dårlig rengøring eller snavsede ventilationsanlæg.