Arkitekter og ingeniørers arbejde i forbindelse med renovering

Når bygninger med skimmelsvampevækst skal renoveres, er formålet, at fjerne skimmelvæksten fra byggematerialerne til et hensigtsmæssigt lavt niveau og sikre, at væksten ikke begynder igen. Efter renovering skal der være god sikkerhed for at skimmelsvampe ikke giver anledning til sundhedsskadelige påvirkninger af de personer, der opholder sig i bygningen. Renoveringen skal også bevirke, at årsagerne til vækst og opfugtning bliver afhjulpet og at bygningen bliver udtørret, så der ikke fremover er vækstmulighed for skimmelsvampene. Skimmelsvampene vil hurtigt vende tilbage, hvis ikke forholdene udbedres.

Tilstandsundersøgelse og valg af renoveringsmetode

Renoveringen begynder med en grundig tilstandsundersøgelse af bygningen som omfatter alle rum og skjulte konstruktioner. Renoveringens art er afhængig af svampeart, omfang, bygningsmateriale, bygningstype samt brugen af bygningen. Endvidere kan arten af renoveringen variere fra meget omfattende arbejder, der medfører total rømning af en bygning, til beskedne rengøringsmæssige tiltag uden gener for bygningens brugere.

Overordnet findes der følgende 4 metoder til renovering af bygninger med vækst af skimmelsvampe:

• Afvaskning og desinfektion
• Tørdamp afrensning, Microclean®
• Udskiftning af skimmelbegroede byggematerialer
• Kemisk behandling, biocider

Vandskade og opfugtning

I tilfælde af opfugtning eller vandskade er det vigtigt at få udtørret bygningen hurtigst muligt. Det kan derfor være nødvendigt at åbne ind til våde konstruktioner og fjerne byggematerialer, der kan hindre udtørringen. Hvis bygningen kan karakteriseres som våd, skal der iværksættes udtørring, som opretholdes, indtil resultatet er tilfredsstillende og der ikke længere er mulighed for skimmelvækst på materialeoverfladerne. Våde bygninger skal udtørres til et niveau hvor skimmelsvampene ikke kan vokse, dvs. under 75 pct. relativ fugtighed i og på materialerne. Kemiske forhold, fx høj pH eller biocider i overfladen, kan være årsag til, at der ikke er skimmelvækst på enkelte våde byggematerialer.

Sikkerhedsforanstaltninger er den udførendes ansvar

Inden selve renoveringen er det vigtigt at træffe sikkerhedsforanstaltninger, som kan minimere sundhedsrisikoen for bygningens brugere og de fagfolk som gennemfører renoveringen. Det er den udførendes ansvar at sikre, at de planlagte sikkerhedsforanstaltninger overholdes og at foretage justeringer efter behov undervejs i renoveringens forløb.

Kilde: Teknologisk Institut og Statens Byggeforskningsinstitut